전세는 월세 부담이 없다는 장점이 있지만, 자칫 잘못 계약하면 보증금을 돌려받지 못할 수도 있습니다. 전세계약 시 주의해야 할 핵심사항 7가지를 간단히 정리해드릴게요.  1. 불법 건축물 여부 확인전입신고 불가한 무허가 건물은 보호받지 못합니다. 반드시 등기부등본으로 건물 용도 확인하세요. 2. 선순위 채권·세금 체납 조회 이미 설정된 근저당, 세금 체납 내역이 있으면 보증금 반환이 어려워집니다. 홈택스, 위택스에서 확인 가능합니다. 3. 전세가 대비 매매가 확인 매매가보다 전세가가 높은 매물은 경매 시 손실 위험이 크니 주의하세요. 4. 임대인 신분 검증 계약은 집주인 본인 또는 위임장을 가진 대리인과!신분증, 인감증명서, 명의 계좌 확인은 필수입니다. 5. 공인중개사무소 이용 등록되지 않은 중개업소는..